Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 141 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 141 623 zł na 10 lat będzie kosztował 20 474 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 770 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 851 561 zł
| Cena: | 13 141 622,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 045 146,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 851 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 474 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 704 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 770 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 547 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 455 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 238 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 827 460 zł | 18% | 10 lat | 18 427 183 zł | 2 433 737 zł | 15 993 447 zł | 87 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 455 785 zł | 18% | 10 lat | 22 522 113 zł | 2 974 567 zł | 19 547 546 zł | 106 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 141 623 zł | 8% | 10 lat | 21 052 880 zł | 2 814 016 zł | 18 238 864 zł | 113 018 zł |
| Większy wkład własny | 13 141 623 zł | 28% | 10 lat | 19 896 417 zł | 2 594 288 zł | 17 302 129 zł | 81 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 141 623 zł w kredycie na 10 776 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 776 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 580 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 356 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 637 zł czyli o 22 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 580 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
