Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 141 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 141 937 zł na 10 lat będzie kosztował 21 053 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 239 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 852 180 zł
| Cena: | 13 141 937,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 045 291,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 852 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 053 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 814 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 239 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 415 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 063 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 456 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 452 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 827 744 zł | 8% | 10 lat | 18 948 045 zł | 2 532 675 zł | 16 415 371 zł | 101 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 456 131 zł | 8% | 10 lat | 23 158 722 zł | 3 095 491 zł | 20 063 231 zł | 124 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 141 937 zł | 4% | 10 lat | 21 316 222 zł | 2 864 022 zł | 18 452 200 zł | 119 592 zł |
| Większy wkład własny | 13 141 937 zł | 18% | 10 lat | 20 475 138 zł | 2 704 216 zł | 17 770 922 zł | 97 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 141 937 zł w kredycie na 12 090 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 090 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 017 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 107 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 230 zł czyli o 21 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 017 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
