Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 800 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 585 350 zł
| Cena: | 1 314 260,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 559,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 585 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 800 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 835 zł | 18% | 10 lat | 1 866 513 zł | 245 639 zł | 1 620 874 zł | 8 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 445 687 zł | 18% | 10 lat | 2 281 294 zł | 300 226 zł | 1 981 068 zł | 10 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 261 zł | 8% | 10 lat | 2 131 731 zł | 283 920 zł | 1 847 811 zł | 11 303 zł |
| Większy wkład własny | 1 314 261 zł | 28% | 10 lat | 2 016 076 zł | 261 945 zł | 1 754 131 zł | 8 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 261 zł w kredycie na 1 077 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077694.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 965 zł czyli o 2 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
