Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 131 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 847 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 585 350 zł
| Cena: | 1 314 260,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 559,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 585 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 131 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 847 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 835 zł | 8% | 10 lat | 1 918 558 zł | 255 528 zł | 1 663 030 zł | 10 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 445 687 zł | 8% | 10 lat | 2 344 904 zł | 312 312 zł | 2 032 592 zł | 12 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 261 zł | 4% | 10 lat | 2 158 016 zł | 288 914 zł | 1 869 102 zł | 11 960 zł |
| Większy wkład własny | 1 314 261 zł | 18% | 10 lat | 2 073 904 zł | 272 933 zł | 1 800 971 zł | 9 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 261 zł w kredycie na 1 209 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209120.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 610 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 424 zł czyli o 2 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
