Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 142 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 142 796 zł na 10 lat będzie kosztował 21 054 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 240 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 853 870 zł
| Cena: | 13 142 796,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 045 686,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 853 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 054 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 814 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 240 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 416 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 064 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 772 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 828 517 zł | 8% | 10 lat | 18 949 284 zł | 2 532 840 zł | 16 416 444 zł | 101 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 457 076 zł | 8% | 10 lat | 23 160 236 zł | 3 095 694 zł | 20 064 542 zł | 124 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 142 796 zł | 4% | 10 lat | 21 317 616 zł | 2 864 210 zł | 18 453 406 zł | 119 599 zł |
| Większy wkład własny | 13 142 796 zł | 18% | 10 lat | 20 476 477 zł | 2 704 393 zł | 17 772 084 zł | 97 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 142 796 zł w kredycie na 12 091 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 091 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 017 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 108 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 239 zł czyli o 21 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 017 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
