Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 143 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 143 959 zł na 10 lat będzie kosztował 21 056 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 242 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 856 157 zł
| Cena: | 13 143 959,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 046 221,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 856 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 056 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 814 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 242 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 417 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 829 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 066 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 458 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 455 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 143 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 773 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 143 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 829 563 zł | 8% | 10 lat | 18 950 961 zł | 2 533 064 zł | 16 417 896 zł | 101 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 458 355 zł | 8% | 10 lat | 23 162 285 zł | 3 095 968 zł | 20 066 317 zł | 124 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 143 959 zł | 4% | 10 lat | 21 319 502 zł | 2 864 463 zł | 18 455 039 zł | 119 610 zł |
| Większy wkład własny | 13 143 959 zł | 18% | 10 lat | 20 478 289 zł | 2 704 633 zł | 17 773 656 zł | 97 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 143 959 zł w kredycie na 12 092 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 092 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 017 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 110 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 251 zł czyli o 21 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 017 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
