Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 874 zł na 10 lat będzie kosztował 2 159 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 869 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 586 557 zł
| Cena: | 1 314 874,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 842,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 586 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 159 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 869 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 387 zł | 4% | 10 lat | 1 943 121 zł | 260 144 zł | 1 682 977 zł | 10 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 446 362 zł | 4% | 10 lat | 2 374 926 zł | 317 954 zł | 2 056 972 zł | 13 162 zł |
| Większy wkład własny | 1 314 874 zł | 8% | 10 lat | 2 132 726 zł | 284 052 zł | 1 848 674 zł | 11 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 874 zł w kredycie na 1 262 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1262280.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 262 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 681 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 014 zł czyli o 2 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
