Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 149 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 149 421 zł na 10 lat będzie kosztował 21 328 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 462 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 866 901 zł
| Cena: | 13 149 421 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 048 733,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 866 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 328 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 865 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 462 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 616 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 834 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 308 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 464 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 149 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 834 479 zł | 4% | 10 lat | 19 195 525 zł | 2 579 088 zł | 16 616 437 zł | 107 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 464 363 zł | 4% | 10 lat | 23 461 197 zł | 3 152 219 zł | 20 308 978 zł | 131 626 zł |
| Większy wkład własny | 13 149 421 zł | 8% | 10 lat | 21 065 372 zł | 2 815 686 zł | 18 249 687 zł | 113 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 149 421 zł w kredycie na 12 623 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 623 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 194 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 817 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 146 zł czyli o 20 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 194 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
