Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 075 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 801 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 586 788 zł
| Cena: | 1 314 992,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 896,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 586 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 075 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 801 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 493 zł | 18% | 10 lat | 1 867 552 zł | 245 776 zł | 1 621 776 zł | 8 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 446 491 zł | 18% | 10 lat | 2 282 563 zł | 300 393 zł | 1 982 170 zł | 10 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 992 zł | 8% | 10 lat | 2 132 917 zł | 284 078 zł | 1 848 839 zł | 11 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 314 992 zł | 28% | 10 lat | 2 017 198 zł | 262 091 zł | 1 755 107 zł | 8 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 992 zł w kredycie na 1 078 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078294.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 971 zł czyli o 2 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
