Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 150 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 150 096 zł na 10 lat będzie kosztował 21 066 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 250 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 868 230 zł
| Cena: | 13 150 096,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 049 044,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 868 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 066 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 815 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 250 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 425 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 835 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 075 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 465 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 463 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 150 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 781 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 150 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 835 087 zł | 8% | 10 lat | 18 959 809 zł | 2 534 247 zł | 16 425 562 zł | 101 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 465 106 zł | 8% | 10 lat | 23 173 100 zł | 3 097 413 zł | 20 075 686 zł | 124 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 150 096 zł | 4% | 10 lat | 21 329 456 zł | 2 865 800 zł | 18 463 656 zł | 119 666 zł |
| Większy wkład własny | 13 150 096 zł | 18% | 10 lat | 20 487 850 zł | 2 705 895 zł | 17 781 955 zł | 97 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 150 096 zł w kredycie na 12 098 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 098 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 019 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 117 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 314 zł czyli o 21 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 019 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
