Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 176 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 849 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 587 151 zł
| Cena: | 1 315 176,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 981,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 587 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 133 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 849 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 659 zł | 8% | 10 lat | 1 919 894 zł | 255 706 zł | 1 664 189 zł | 10 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 446 694 zł | 8% | 10 lat | 2 346 538 zł | 312 529 zł | 2 034 008 zł | 12 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 176 zł | 4% | 10 lat | 2 159 519 zł | 289 115 zł | 1 870 404 zł | 11 968 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 176 zł | 18% | 10 lat | 2 075 348 zł | 273 123 zł | 1 802 226 zł | 9 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 176 zł w kredycie na 1 209 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209962.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 611 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 433 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
