Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 153 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 153 840 zł na 10 lat będzie kosztował 19 914 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 318 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 875 595 zł
| Cena: | 13 153 840,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 050 766,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 875 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 914 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 596 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 318 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 586 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 050 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 469 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 787 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 838 456 zł | 28% | 10 lat | 17 923 423 zł | 2 337 030 zł | 15 586 393 zł | 73 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 469 224 zł | 28% | 10 lat | 21 906 406 zł | 2 856 370 zł | 19 050 036 zł | 89 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 153 840 zł | 18% | 10 lat | 20 493 683 zł | 2 706 666 zł | 17 787 018 zł | 97 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 153 840 zł w kredycie na 9 470 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 470 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 146 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 617 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 145 zł czyli o 23 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 146 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
