Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 017 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 755 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 587 585 zł
| Cena: | 1 315 397,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 082,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 587 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 017 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 755 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 857 zł | 28% | 10 lat | 1 816 037 zł | 235 955 zł | 1 580 083 zł | 7 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 446 937 zł | 28% | 10 lat | 2 219 601 zł | 288 389 zł | 1 931 212 zł | 8 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 397 zł | 18% | 10 lat | 2 075 697 zł | 273 169 zł | 1 802 528 zł | 9 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 397 zł w kredycie na 947 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947086.22 zł.
| Kwota kredytu: | 947 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 515 zł czyli o 2 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
