Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 849 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 587 585 zł
| Cena: | 1 315 397,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 082,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 587 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 133 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 849 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 857 zł | 8% | 10 lat | 1 920 217 zł | 255 749 zł | 1 664 468 zł | 10 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 446 937 zł | 8% | 10 lat | 2 346 932 zł | 312 582 zł | 2 034 350 zł | 12 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 397 zł | 4% | 10 lat | 2 159 882 zł | 289 164 zł | 1 870 718 zł | 11 970 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 397 zł | 18% | 10 lat | 2 075 697 zł | 273 169 zł | 1 802 528 zł | 9 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 397 zł w kredycie na 1 210 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210166.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 435 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
