Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 159 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 587 585 zł
| Cena: | 1 315 397,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 082,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 587 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 159 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 858 zł | 4% | 10 lat | 1 943 894 zł | 260 247 zł | 1 683 647 zł | 10 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 446 937 zł | 4% | 10 lat | 2 375 870 zł | 318 080 zł | 2 057 790 zł | 13 167 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 397 zł | 8% | 10 lat | 2 133 574 zł | 284 165 zł | 1 849 409 zł | 11 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 397 zł w kredycie na 1 262 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1262782.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 262 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 682 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 019 zł czyli o 2 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
