Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 465 zł na 10 lat będzie kosztował 2 017 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 755 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 587 718 zł
| Cena: | 1 315 464,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 113,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 587 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 017 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 755 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 918 zł | 28% | 10 lat | 1 816 131 zł | 235 967 zł | 1 580 164 zł | 7 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 011 zł | 28% | 10 lat | 2 219 715 zł | 288 404 zł | 1 931 311 zł | 8 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 465 zł | 18% | 10 lat | 2 075 803 zł | 273 183 zł | 1 802 621 zł | 9 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 465 zł w kredycie na 947 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947134.72 zł.
| Kwota kredytu: | 947 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 515 zł czyli o 2 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
