Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 465 zł na 10 lat będzie kosztował 2 159 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 587 718 zł
| Cena: | 1 315 464,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 113,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 587 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 159 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 918 zł | 4% | 10 lat | 1 943 994 zł | 260 261 zł | 1 683 733 zł | 10 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 011 zł | 4% | 10 lat | 2 375 992 zł | 318 096 zł | 2 057 896 zł | 13 168 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 465 zł | 8% | 10 lat | 2 133 684 zł | 284 180 zł | 1 849 504 zł | 11 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 465 zł w kredycie na 1 262 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1262846.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 262 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 682 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 020 zł czyli o 2 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
