Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 155 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 155 324 zł na 10 lat będzie kosztował 19 917 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 320 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 878 514 zł
| Cena: | 13 155 324,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 051 449,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 878 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 917 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 596 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 320 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 588 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 052 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 470 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 789 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 155 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 839 792 zł | 28% | 10 lat | 17 925 445 zł | 2 337 293 zł | 15 588 151 zł | 73 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 470 856 zł | 28% | 10 lat | 21 908 877 zł | 2 856 692 zł | 19 052 185 zł | 89 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 155 324 zł | 18% | 10 lat | 20 495 995 zł | 2 706 971 zł | 17 789 024 zł | 97 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 155 324 zł w kredycie na 9 471 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 471 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 146 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 618 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 157 zł czyli o 23 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 146 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
