Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 849 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 058 zł
| Cena: | 1 315 637,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 193,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 133 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 849 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 074 zł | 8% | 10 lat | 1 920 567 zł | 255 795 zł | 1 664 772 zł | 10 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 201 zł | 8% | 10 lat | 2 347 360 zł | 312 639 zł | 2 034 721 zł | 12 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 637 zł | 4% | 10 lat | 2 160 276 zł | 289 217 zł | 1 871 060 zł | 11 972 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 637 zł | 18% | 10 lat | 2 076 076 zł | 273 218 zł | 1 802 857 zł | 9 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 637 zł w kredycie na 1 210 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210387.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 438 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
