Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 871 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 058 zł
| Cena: | 1 315 637,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 193,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 160 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 871 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 074 zł | 4% | 10 lat | 1 944 249 zł | 260 295 zł | 1 683 954 zł | 10 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 201 zł | 4% | 10 lat | 2 376 304 zł | 318 138 zł | 2 058 166 zł | 13 170 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 637 zł | 8% | 10 lat | 2 133 964 zł | 284 217 zł | 1 849 747 zł | 11 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 637 zł w kredycie na 1 263 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263012.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 682 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 022 zł czyli o 2 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
