Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 076 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 802 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 058 zł
| Cena: | 1 315 637,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 193,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 076 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 802 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 074 zł | 18% | 10 lat | 1 868 468 zł | 245 897 zł | 1 622 572 zł | 8 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 201 zł | 18% | 10 lat | 2 283 683 zł | 300 540 zł | 1 983 143 zł | 10 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 637 zł | 8% | 10 lat | 2 133 964 zł | 284 217 zł | 1 849 747 zł | 11 314 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 637 zł | 28% | 10 lat | 2 018 188 zł | 262 220 zł | 1 755 968 zł | 8 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 637 zł w kredycie na 1 078 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078823.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 437 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 977 zł czyli o 2 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
