Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 698 zł na 10 lat będzie kosztował 2 018 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 177 zł
| Cena: | 1 315 697,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 221,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 018 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 128 zł | 28% | 10 lat | 1 816 453 zł | 236 009 zł | 1 580 444 zł | 7 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 268 zł | 28% | 10 lat | 2 220 109 zł | 288 455 zł | 1 931 654 zł | 8 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 698 zł | 18% | 10 lat | 2 076 171 zł | 273 231 zł | 1 802 940 zł | 9 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 698 zł w kredycie na 947 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947302.97 zł.
| Kwota kredytu: | 947 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 262 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 517 zł czyli o 2 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
