Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 157 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 157 726 zł na 10 lat będzie kosztował 21 341 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 474 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 883 239 zł
| Cena: | 13 157 726,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 052 554,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 883 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 341 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 867 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 474 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 626 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 321 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 261 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 841 953 zł | 4% | 10 lat | 19 207 649 zł | 2 580 717 zł | 16 626 932 zł | 107 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 473 499 zł | 4% | 10 lat | 23 476 015 zł | 3 154 210 zł | 20 321 805 zł | 131 709 zł |
| Większy wkład własny | 13 157 726 zł | 8% | 10 lat | 21 078 677 zł | 2 817 464 zł | 18 261 213 zł | 113 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 157 726 zł w kredycie na 12 631 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 631 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 196 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 828 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 235 zł czyli o 20 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 196 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
