Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 158 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 158 176 zł na 10 lat będzie kosztował 21 342 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 475 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 884 124 zł
| Cena: | 13 158 176,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 052 760,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 884 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 342 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 867 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 475 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 627 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 322 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 261 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 842 358 zł | 4% | 10 lat | 19 208 305 zł | 2 580 805 zł | 16 627 500 zł | 107 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 473 994 zł | 4% | 10 lat | 23 476 818 zł | 3 154 317 zł | 20 322 500 zł | 131 713 zł |
| Większy wkład własny | 13 158 176 zł | 8% | 10 lat | 21 079 398 zł | 2 817 560 zł | 18 261 838 zł | 113 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 158 176 zł w kredycie na 12 631 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 631 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 196 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 828 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 239 zł czyli o 20 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 196 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
