Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 158 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 158 759 zł na 10 lat będzie kosztował 21 343 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 475 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 885 271 zł
| Cena: | 13 158 759,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 053 029,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 885 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 343 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 867 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 475 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 628 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 323 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 262 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 842 883 zł | 4% | 10 lat | 19 209 157 zł | 2 580 920 zł | 16 628 237 zł | 107 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 474 635 zł | 4% | 10 lat | 23 477 858 zł | 3 154 457 zł | 20 323 401 zł | 131 719 zł |
| Większy wkład własny | 13 158 759 zł | 8% | 10 lat | 21 080 332 zł | 2 817 685 zł | 18 262 647 zł | 113 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 158 759 zł w kredycie na 12 632 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 632 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 197 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 829 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 246 zł czyli o 20 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 197 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
