Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 158 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 158 759 zł na 10 lat będzie kosztował 21 080 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 262 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 885 271 zł
| Cena: | 13 158 759,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 053 029,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 885 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 080 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 817 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 262 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 436 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 088 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 475 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 793 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 842 883 zł | 8% | 10 lat | 18 972 299 zł | 2 535 917 zł | 16 436 383 zł | 101 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 474 635 zł | 8% | 10 lat | 23 188 366 zł | 3 099 454 zł | 20 088 912 zł | 124 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 158 759 zł | 4% | 10 lat | 21 343 508 zł | 2 867 688 zł | 18 475 819 zł | 119 745 zł |
| Większy wkład własny | 13 158 759 zł | 18% | 10 lat | 20 501 347 zł | 2 707 678 zł | 17 793 669 zł | 97 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 158 759 zł w kredycie na 12 106 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 106 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 022 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 128 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 402 zł czyli o 21 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 022 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
