Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 871 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 553 zł
| Cena: | 1 315 889,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 309,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 160 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 871 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 300 zł | 4% | 10 lat | 1 944 621 zł | 260 345 zł | 1 684 276 zł | 10 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 478 zł | 4% | 10 lat | 2 376 759 zł | 318 199 zł | 2 058 560 zł | 13 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 889 zł | 8% | 10 lat | 2 134 372 zł | 284 272 zł | 1 850 101 zł | 11 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 889 zł w kredycie na 1 263 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263254.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 682 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 025 zł czyli o 2 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
