Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 134 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 850 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 553 zł
| Cena: | 1 315 889,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 309,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 134 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 850 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 300 zł | 8% | 10 lat | 1 920 935 zł | 255 844 zł | 1 665 091 zł | 10 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 478 zł | 8% | 10 lat | 2 347 809 zł | 312 699 zł | 2 035 111 zł | 12 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 889 zł | 4% | 10 lat | 2 160 690 zł | 289 272 zł | 1 871 418 zł | 11 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 889 zł | 18% | 10 lat | 2 076 473 zł | 273 271 zł | 1 803 202 zł | 9 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 889 zł w kredycie na 1 210 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210618.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 440 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
