Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 018 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 553 zł
| Cena: | 1 315 889,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 309,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 018 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 300 zł | 28% | 10 lat | 1 816 717 zł | 236 043 zł | 1 580 674 zł | 7 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 478 zł | 28% | 10 lat | 2 220 431 zł | 288 497 zł | 1 931 935 zł | 8 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 889 zł | 18% | 10 lat | 2 076 473 zł | 273 271 zł | 1 803 202 zł | 9 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 889 zł w kredycie na 947 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947441.23 zł.
| Kwota kredytu: | 947 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 262 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 519 zł czyli o 2 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
