Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 080 zł na 10 lat będzie kosztował 2 161 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 871 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 928 zł
| Cena: | 1 316 079,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 396,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 161 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 871 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 472 zł | 4% | 10 lat | 1 944 902 zł | 260 382 zł | 1 684 520 zł | 10 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 688 zł | 4% | 10 lat | 2 377 103 zł | 318 245 zł | 2 058 858 zł | 13 174 zł |
| Większy wkład własny | 1 316 080 zł | 8% | 10 lat | 2 134 681 zł | 284 313 zł | 1 850 368 zł | 11 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 080 zł w kredycie na 1 263 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263436.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 027 zł czyli o 2 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
