Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 019 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 589 192 zł
| Cena: | 1 316 213,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 458,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 589 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 019 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 592 zł | 28% | 10 lat | 1 817 165 zł | 236 101 zł | 1 581 064 zł | 7 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 835 zł | 28% | 10 lat | 2 220 979 zł | 288 568 zł | 1 932 411 zł | 8 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 316 214 zł | 18% | 10 lat | 2 076 985 zł | 273 338 zł | 1 803 647 zł | 9 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 214 zł w kredycie na 947 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947674.86 zł.
| Kwota kredytu: | 947 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 262 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 521 zł czyli o 2 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
