Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 161 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 871 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 589 192 zł
| Cena: | 1 316 213,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 458,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 589 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 161 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 871 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 592 zł | 4% | 10 lat | 1 945 101 zł | 260 409 zł | 1 684 692 zł | 10 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 835 zł | 4% | 10 lat | 2 377 345 zł | 318 278 zł | 2 059 068 zł | 13 175 zł |
| Większy wkład własny | 1 316 214 zł | 8% | 10 lat | 2 134 899 zł | 284 342 zł | 1 850 557 zł | 11 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 214 zł w kredycie na 1 263 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263565.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 028 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
