Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 162 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 162 148 zł na 10 lat będzie kosztował 21 085 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 267 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 891 938 zł
| Cena: | 13 162 148,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 054 588,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 891 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 085 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 818 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 267 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 440 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 094 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 480 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 798 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 845 933 zł | 8% | 10 lat | 18 977 185 zł | 2 536 570 zł | 16 440 616 zł | 101 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 478 363 zł | 8% | 10 lat | 23 194 338 zł | 3 100 252 zł | 20 094 086 zł | 124 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 162 148 zł | 4% | 10 lat | 21 349 005 zł | 2 868 427 zł | 18 480 578 zł | 119 776 zł |
| Większy wkład własny | 13 162 148 zł | 18% | 10 lat | 20 506 627 zł | 2 708 375 zł | 17 798 252 zł | 97 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 162 148 zł w kredycie na 12 109 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 109 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 023 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 132 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 437 zł czyli o 21 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 023 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
