Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 162 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 162 148 zł na 10 lat będzie kosztował 21 349 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 480 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 891 938 zł
| Cena: | 13 162 148,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 054 588,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 891 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 349 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 868 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 480 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 632 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 328 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 267 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 845 934 zł | 4% | 10 lat | 19 214 104 zł | 2 581 584 zł | 16 632 520 zł | 107 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 478 363 zł | 4% | 10 lat | 23 483 905 zł | 3 155 270 zł | 20 328 635 zł | 131 753 zł |
| Większy wkład własny | 13 162 148 zł | 8% | 10 lat | 21 085 762 zł | 2 818 411 zł | 18 267 351 zł | 113 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 162 148 zł w kredycie na 12 635 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 635 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 198 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 833 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 282 zł czyli o 20 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 198 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
