Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 019 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 589 325 zł
| Cena: | 1 316 281,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 489,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 589 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 019 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 653 zł | 28% | 10 lat | 1 817 258 zł | 236 113 zł | 1 581 145 zł | 7 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 910 zł | 28% | 10 lat | 2 221 093 zł | 288 583 zł | 1 932 510 zł | 8 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 316 281 zł | 18% | 10 lat | 2 077 092 zł | 273 352 zł | 1 803 740 zł | 9 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 281 zł w kredycie na 947 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947723.43 zł.
| Kwota kredytu: | 947 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 262 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 522 zł czyli o 2 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
