Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 163 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 163 491 zł na 10 lat będzie kosztował 21 351 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 482 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 894 580 zł
| Cena: | 13 163 491,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 055 206,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 894 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 351 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 868 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 482 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 634 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 330 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 479 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 269 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 163 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 847 142 zł | 4% | 10 lat | 19 216 065 zł | 2 581 848 zł | 16 634 217 zł | 107 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 479 840 zł | 4% | 10 lat | 23 486 301 zł | 3 155 592 zł | 20 330 710 zł | 131 767 zł |
| Większy wkład własny | 13 163 491 zł | 8% | 10 lat | 21 087 913 zł | 2 818 698 zł | 18 269 215 zł | 113 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 163 491 zł w kredycie na 12 636 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 636 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 198 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 835 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 296 zł czyli o 20 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 198 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
