Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 163 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 163 491 zł na 10 lat będzie kosztował 21 087 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 269 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 894 580 zł
| Cena: | 13 163 491,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 055 206,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 894 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 087 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 818 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 269 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 096 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 479 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 482 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 163 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 800 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 163 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 847 142 zł | 8% | 10 lat | 18 979 122 zł | 2 536 829 zł | 16 442 293 zł | 101 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 479 840 zł | 8% | 10 lat | 23 196 704 zł | 3 100 568 zł | 20 096 136 zł | 124 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 163 491 zł | 4% | 10 lat | 21 351 183 zł | 2 868 720 zł | 18 482 463 zł | 119 788 zł |
| Większy wkład własny | 13 163 491 zł | 18% | 10 lat | 20 508 720 zł | 2 708 652 zł | 17 800 068 zł | 97 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 163 491 zł w kredycie na 12 110 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 110 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 023 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 134 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 450 zł czyli o 21 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 023 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
