Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 077 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 803 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 589 484 zł
| Cena: | 1 316 362,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 526,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 589 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 077 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 803 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 726 zł | 18% | 10 lat | 1 869 498 zł | 246 032 zł | 1 623 466 zł | 8 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 998 zł | 18% | 10 lat | 2 284 942 zł | 300 706 zł | 1 984 236 zł | 10 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 316 362 zł | 8% | 10 lat | 2 135 140 zł | 284 374 zł | 1 850 766 zł | 11 321 zł |
| Większy wkład własny | 1 316 362 zł | 28% | 10 lat | 2 019 300 zł | 262 364 zł | 1 756 936 zł | 8 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 362 zł w kredycie na 1 079 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1079417.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 079 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 984 zł czyli o 2 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
