Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 161 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 872 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 589 484 zł
| Cena: | 1 316 362,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 526,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 589 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 161 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 872 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 726 zł | 4% | 10 lat | 1 945 320 zł | 260 438 zł | 1 684 882 zł | 10 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 998 zł | 4% | 10 lat | 2 377 614 zł | 318 314 zł | 2 059 300 zł | 13 177 zł |
| Większy wkład własny | 1 316 362 zł | 8% | 10 lat | 2 135 140 zł | 284 374 zł | 1 850 766 zł | 11 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 362 zł w kredycie na 1 263 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263708.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 030 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
