Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 501 zł na 10 lat będzie kosztował 2 077 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 804 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 589 757 zł
| Cena: | 1 316 501,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 590,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 589 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 077 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 804 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 851 zł | 18% | 10 lat | 1 869 695 zł | 246 058 zł | 1 623 637 zł | 8 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 151 zł | 18% | 10 lat | 2 285 183 zł | 300 738 zł | 1 984 445 zł | 10 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 316 501 zł | 8% | 10 lat | 2 135 365 zł | 284 404 zł | 1 850 961 zł | 11 322 zł |
| Większy wkład własny | 1 316 501 zł | 28% | 10 lat | 2 019 513 zł | 262 392 zł | 1 757 121 zł | 8 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 501 zł w kredycie na 1 079 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1079531.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 079 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 985 zł czyli o 2 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
