Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 019 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 757 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 590 076 zł
| Cena: | 1 316 663,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 665,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 590 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 019 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 757 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 997 zł | 28% | 10 lat | 1 817 785 zł | 236 182 zł | 1 581 604 zł | 7 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 330 zł | 28% | 10 lat | 2 221 738 zł | 288 667 zł | 1 933 071 zł | 8 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 316 663 zł | 18% | 10 lat | 2 077 695 zł | 273 431 zł | 1 804 263 zł | 9 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 663 zł w kredycie na 947 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947998.26 zł.
| Kwota kredytu: | 947 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 262 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 525 zł czyli o 2 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
