Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 135 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 851 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 590 076 zł
| Cena: | 1 316 663,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 665,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 590 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 135 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 851 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 997 zł | 8% | 10 lat | 1 922 065 zł | 255 995 zł | 1 666 070 zł | 10 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 330 zł | 8% | 10 lat | 2 349 191 zł | 312 883 zł | 2 036 308 zł | 12 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 316 663 zł | 4% | 10 lat | 2 161 961 zł | 289 442 zł | 1 872 519 zł | 11 982 zł |
| Większy wkład własny | 1 316 663 zł | 18% | 10 lat | 2 077 695 zł | 273 431 zł | 1 804 263 zł | 9 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 663 zł w kredycie na 1 211 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211330.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 613 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 448 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
