Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 167 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 167 986 zł na 10 lat będzie kosztował 21 358 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 488 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 903 421 zł
| Cena: | 13 167 985,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 057 273,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 903 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 358 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 869 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 488 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 639 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 851 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 337 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 484 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 275 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 167 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 851 187 zł | 4% | 10 lat | 19 222 626 zł | 2 582 729 zł | 16 639 897 zł | 107 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 484 784 zł | 4% | 10 lat | 23 494 320 zł | 3 156 669 zł | 20 337 651 zł | 131 812 zł |
| Większy wkład własny | 13 167 986 zł | 8% | 10 lat | 21 095 113 zł | 2 819 661 zł | 18 275 453 zł | 113 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 167 986 zł w kredycie na 12 641 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 641 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 200 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 841 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 344 zł czyli o 20 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 200 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
