Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 841 zł na 10 lat będzie kosztował 2 020 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 757 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 590 426 zł
| Cena: | 1 316 841,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 746,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 590 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 020 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 757 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 157 zł | 28% | 10 lat | 1 818 031 zł | 236 214 zł | 1 581 817 zł | 7 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 525 zł | 28% | 10 lat | 2 222 038 zł | 288 706 zł | 1 933 332 zł | 8 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 316 841 zł | 18% | 10 lat | 2 077 975 zł | 273 468 zł | 1 804 507 zł | 9 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 841 zł w kredycie na 948 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948126.08 zł.
| Kwota kredytu: | 948 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 526 zł czyli o 2 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
