Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 841 zł na 10 lat będzie kosztował 2 135 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 851 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 590 426 zł
| Cena: | 1 316 841,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 746,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 590 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 135 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 851 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 157 zł | 8% | 10 lat | 1 922 325 zł | 256 029 zł | 1 666 295 zł | 10 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 525 zł | 8% | 10 lat | 2 349 508 zł | 312 925 zł | 2 036 583 zł | 12 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 316 841 zł | 4% | 10 lat | 2 162 253 zł | 289 481 zł | 1 872 772 zł | 11 983 zł |
| Większy wkład własny | 1 316 841 zł | 18% | 10 lat | 2 077 975 zł | 273 468 zł | 1 804 507 zł | 9 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 841 zł w kredycie na 1 211 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211494.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 450 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
