Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 158 zł na 10 lat będzie kosztował 2 136 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 851 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 049 zł
| Cena: | 1 317 157,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 892,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 136 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 851 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 442 zł | 8% | 10 lat | 1 922 787 zł | 256 091 zł | 1 666 696 zł | 10 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 874 zł | 8% | 10 lat | 2 350 073 zł | 313 000 zł | 2 037 073 zł | 12 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 158 zł | 4% | 10 lat | 2 162 773 zł | 289 551 zł | 1 873 222 zł | 11 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 158 zł | 18% | 10 lat | 2 078 475 zł | 273 534 zł | 1 804 941 zł | 9 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 158 zł w kredycie na 1 211 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211785.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 453 zł czyli o 2 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
