Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 158 zł na 10 lat będzie kosztował 2 020 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 757 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 049 zł
| Cena: | 1 317 157,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 892,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 020 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 757 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 442 zł | 28% | 10 lat | 1 818 468 zł | 236 270 zł | 1 582 198 zł | 7 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 874 zł | 28% | 10 lat | 2 222 572 zł | 288 775 zł | 1 933 797 zł | 8 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 158 zł | 18% | 10 lat | 2 078 475 zł | 273 534 zł | 1 804 941 zł | 9 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 158 zł w kredycie na 948 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948353.84 zł.
| Kwota kredytu: | 948 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 529 zł czyli o 2 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
