Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 180 zł na 10 lat będzie kosztował 2 020 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 758 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 092 zł
| Cena: | 1 317 179,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 902,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 020 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 758 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 462 zł | 28% | 10 lat | 1 818 498 zł | 236 274 zł | 1 582 224 zł | 7 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 897 zł | 28% | 10 lat | 2 222 609 zł | 288 780 zł | 1 933 829 zł | 8 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 180 zł | 18% | 10 lat | 2 078 509 zł | 273 539 zł | 1 804 971 zł | 9 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 180 zł w kredycie na 948 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948369.53 zł.
| Kwota kredytu: | 948 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 529 zł czyli o 2 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
