Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 020 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 758 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 190 zł
| Cena: | 1 317 229,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 925,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 020 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 758 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 507 zł | 28% | 10 lat | 1 818 567 zł | 236 283 zł | 1 582 284 zł | 7 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 953 zł | 28% | 10 lat | 2 222 693 zł | 288 791 zł | 1 933 903 zł | 8 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 230 zł | 18% | 10 lat | 2 078 588 zł | 273 549 zł | 1 805 039 zł | 9 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 230 zł w kredycie na 948 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948405.64 zł.
| Kwota kredytu: | 948 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 529 zł czyli o 2 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
