Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 162 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 873 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 190 zł
| Cena: | 1 317 229,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 925,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 162 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 873 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 507 zł | 4% | 10 lat | 1 946 602 zł | 260 610 zł | 1 685 992 zł | 10 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 953 zł | 4% | 10 lat | 2 379 180 zł | 318 523 zł | 2 060 657 zł | 13 185 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 230 zł | 8% | 10 lat | 2 136 546 zł | 284 561 zł | 1 851 985 zł | 11 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 230 zł w kredycie na 1 264 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264540.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 684 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 039 zł czyli o 2 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
